1．房地產(chǎn)銷售工作中的認(rèn)購合同由（ ?。┍９?。
　　A．銷售經(jīng)理
　　B．銷售人員
　　C．財務(wù)人員
　　D．銷售人員和財務(wù)人員共同

　　2．關(guān)于銷售工作的流程正確的是（ 　）。
　　A．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
　　B．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，辦理按揭，簽訂正式買賣合同
　　C．定金收取及認(rèn)購合同簽訂，交納首期房款，簽訂正式買賣合同，辦理按揭
　　D．交納首期房款，認(rèn)購合同簽訂，簽訂正式買賣合同，辦理按揭

　　3．關(guān)于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中的信息發(fā)布的相關(guān)觀點錯誤的是（ ?。?。
　　A．由于居間業(yè)務(wù)的分散性，所以信息發(fā)布也采用分散發(fā)布的方式
　　B．信息發(fā)布必須持續(xù)不斷
　　C．信息發(fā)布必須能引起目標(biāo)客戶的注意
　　D．信息發(fā)布方式具有多樣性

　　4．人員銷售過程中的開場階段指的是（ ?。?。
　　A．尋找客戶
　　B．接近客戶
　　C．確認(rèn)需求和問題
　　D．介紹說明

　　5．如果在某一居間合同中有如下條款：甲方必須于買賣完成前，付清一切有關(guān)該屋之雜費，則該條款屬于（ 　）。
　　A．提示性條款
　　B．明示條款
　　C．免責(zé)條款
　　D．默認(rèn)條款

　　6．下列不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋，按照相關(guān)規(guī)定不能上市交易的是（ ?。?。
　　A．私房
　　B．經(jīng)濟適用房
　　C．免責(zé)條款
　　D．默許條款

　　7．已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系（ 　）。
　　A．由購買方承接
　　B．由售房者繼續(xù)履行租約
　　C．由購買者和售房者協(xié)商解決
　　D．隨之中止

　　8．對于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前（ ?。┩ㄖ凶馊?。
　　A．15d
　　B．20d
　　C．30d
　　D．40d

　　9．當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時，關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)之間的關(guān)系正確的是（ ?。?br />　　A．國家優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
　　B．國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)
　　C．共有人優(yōu)先購買權(quán)>承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)
　　D．承租人優(yōu)先購買權(quán)>國家優(yōu)先購買權(quán)>共有人優(yōu)先購買權(quán)

　　10．下列關(guān)于定金的說法錯誤的是（ ?。?br />　　A．支付定金是保證合同履行的必要條件
　　B．收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
　　C．定金合同自簽訂之日起生效
　　D．定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)額20%

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