1．市場營銷來自英文“mArkEting”一詞，對該詞的正確理解有（ ?。?br />　　A．市場營銷是一種經(jīng)營理念
　　B．市場營銷是企業(yè)的一般計劃管理活動
　　C．市場營銷要求通過了解客戶的需要以實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標
　　D．市場營銷要求選擇目標客戶，設計滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務
　　E．市場營銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務，實現(xiàn)自身目標
　　[答案]A，C，D，E

　　2．根據(jù)市場營銷學理論和實踐發(fā)展的歷史，市場營銷學的發(fā)展所經(jīng)歷的時期有（ ?。?br />　　A．初創(chuàng)時期
　　B．應用時期
　　C．形成和發(fā)展時期
　　D．成熟時期
　　E．衰落時期
　　[答案]A，B，C

　　3．在產(chǎn)品規(guī)劃設計階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀人參與的工作主要有（ 　）。
　　A．城市規(guī)劃
　　B．項目的市場定位
　　C．開發(fā)建議
　　D．工程施工監(jiān)理
　　E．項目市場推廣
　　[答案]B，C，D

　　4．房地產(chǎn)市場調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
　　A．因果性調(diào)研
　　B．預測性調(diào)研
　　C．探測性調(diào)研
　　D．描述性調(diào)研
　　E．跟蹤性調(diào)研
　　[答案]A，B，C，D

　　5．房地產(chǎn)市場環(huán)境包括（ ?。?。
　　A．政治法律環(huán)境
　　B．經(jīng)濟環(huán)境
　　C．社會文化環(huán)境
　　D．競爭環(huán)境
　　E．營銷活動情況

　　6．按照預測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預測分為宏觀預測和微觀預測，下列選項中屬于微觀市場預測的有（ ?。?br />　　A．人口結(jié)構(gòu)變化
　　B．企業(yè)產(chǎn)品價格
　　C．經(jīng)濟發(fā)展速度
　　D．企業(yè)產(chǎn)品市場占有率
　　E．企業(yè)利潤
　　[答案]B，D

　　7．從廣義上講，房地產(chǎn)項目可行性研究包括（ 　）。
　　A．投資機會研究
　　B．初步可行性研究
　　C．項目評估和決策
　　D．詳細可行性研究
　　E．項目分析
　　[答案]A，B，C，D

　　8．對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)主要有（ ?。?br />　　A．地理細分
　　B．人口細分
　　C．功能細分
　　D．行為細分
　　E．心理細分
　　[答案]A，B，D，E

　　9．房地產(chǎn)項目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項目所特有的并能為目標客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ?。┑刃问絹肀磉_。
　　A．用途
　　B．廣告
　　C．包裝
　　D．模型
　　E．樣板房
　　[答案]B，C，D，E

　　10．房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位的方法有（ ?。?br />　　A．房地產(chǎn)項目市場分析方法
　　B．目標客戶需求定位法
　　C．建筑策劃方法
　　D．競爭導向定位法
　　E．項目SWOT分析法
　　[答案]A，B，C，E

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