房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》自測題(10)
1.領(lǐng)取以下有關(guān)法律憑證的先后順序,正確的是( ?。?。①土地使用權(quán)證;②建設(shè)用地規(guī)劃許可證;③施工許可證;④建設(shè)工程規(guī)劃許可證
A.④②①③
B.③④②①
C.②①④③
D.①②④③
2.質(zhì)量保修書中規(guī)定的在正常使用條件下,最低保修期限為2年的是( ?。?。
A.屋面防水工程
B.供熱與供冷系統(tǒng)
C.電氣管線
D.地基基礎(chǔ)工程
3.城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍,由城市人民政府在編制的( ?。┲袆澏ā?br /> A.城市總體規(guī)劃
B.城市分區(qū)規(guī)劃
C.城市詳細(xì)規(guī)劃
D.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
4.建制鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃的期限一般為( ?。┠辍?br /> A.5
B.3~5
C.20
D.10
5.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。
A.3日
B.7日
C.24小時
D.48小時
6.查禁違章占地是屬于( ?。┑膬?nèi)容。
A.建設(shè)項(xiàng)目選址管理
B.建設(shè)工程規(guī)劃管理
C.批后管理
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可管理
7.工程勘察資質(zhì)不包括( ?。?br /> A.工程勘察綜合資質(zhì)
B.工程勘察專業(yè)資質(zhì)
C.工程勘察專項(xiàng)資質(zhì)
D.工程勘察勞務(wù)資質(zhì)
8.房地產(chǎn)預(yù)售廣告須載明開發(fā)企業(yè)名稱;中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷售的,載明該機(jī)構(gòu)名稱以及( )。
A.竣工驗(yàn)收合格證明
B.工程進(jìn)度
C.批準(zhǔn)機(jī)關(guān)
D.預(yù)售許可證書號
9.留置權(quán)屬于( )。
A.所有權(quán)
B.擔(dān)保物權(quán)
C.用益物權(quán)
D.債權(quán)
10.以出讓方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資開發(fā),如果是屬于房屋建設(shè)的,開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外,實(shí)際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的( )以上。
A.30%
B.20%
C.25%
D.15%
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