1．房地產(chǎn)市場是指所交易的商品是房地產(chǎn)的市場，是存在于賣者和買者之間的有關(guān)房地產(chǎn)的交易網(wǎng)絡(luò)，交易包括（ ?。?br />　　A．買賣
　　B．租賃
　　C．抵押
　　D．互換
　　E．經(jīng)紀(jì)

　　2．下列指標(biāo)能作為房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的指標(biāo)的有（ ?。?。
　　A．靜態(tài)投資回收期
　　B．動態(tài)投資回收期
　　C．凈現(xiàn)值（NPV）
　　D．內(nèi)部收益率（IRR）
　　E．總效益率

　　3．下列因素能造成房地產(chǎn)的需求曲線向右發(fā)生位移的有（ ?。?br />　　A．消費(fèi)者的收入提高
　　B．消費(fèi)者的收入降低
　　C．該房地產(chǎn)的價格水平上漲
　　D．相關(guān)房地產(chǎn)的價格水平上漲
　　E．消費(fèi)者的預(yù)期收入減少

　　4．下列情形需補(bǔ)地價的有（ ?。?。
　　A．更改原出讓土地使用權(quán)時規(guī)定的用途
　　B．增加原出讓土地使用權(quán)時規(guī)定的容積率
　　C．轉(zhuǎn)讓、出讓、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
　　D．出讓的土地使用權(quán)期滿后續(xù)期
　　E．劃撥的土地使用權(quán)期滿后續(xù)期

　　5．在下列估價對象中，適宜用收益法的有（ 　）。
　　A．影劇院
　　B．寫字樓
　　C．餐館
　　D．游樂園
　　E．古建筑

　　6．如果匯率越高，意味著本幣的幣值越低，則采用的是（ ?。?。
　　A．間接標(biāo)價法
　　B．直接標(biāo)價法
　　C．應(yīng)付標(biāo)價法
　　D．應(yīng)收標(biāo)價法
　　E．買賣標(biāo)價法

　　7．下列關(guān)于統(tǒng)計調(diào)查的說法錯誤的是（ ?。?。
　　A．在實(shí)際調(diào)查中，調(diào)查單位只能是部分個體
　　B．調(diào)查項(xiàng)目是設(shè)計調(diào)查方案時首先要解決的問題
　　C．調(diào)查對象是指調(diào)查過程中所要調(diào)查的總體
　　D．調(diào)查時間是指進(jìn)行調(diào)查工作的時限
　　E．調(diào)查項(xiàng)目以表格形式表示時稱為調(diào)查表

　　8．個性心理傾向包括（ ?。┑?，它決定個體對事物的態(tài)度和行為的內(nèi)部動力系統(tǒng)，能使人的行為表現(xiàn)出積極性。
　　A．興趣
　　B．理想
　　C．性格
　　D．信念
　　E．需要和動機(jī)

　　9．下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法，不正確的是（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣市場總是比房地產(chǎn)租賃市場大，并且活躍
　　B．房地產(chǎn)市場容易出現(xiàn)壟斷和投機(jī)
　　C．房地產(chǎn)使用市場就是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的是自用的市場
　　D．已購公有住房再交易市場屬于房地產(chǎn)二級市場
　　E．可供交易的房地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場的主體

　　10．噪聲污染可以對（ ?。┰斐刹煌潭鹊奈：?。
　　A．兒童
　　B．聽力
　　C．心理
　　D．睡眠
　　E．智力

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>