1．只有同時滿足（ 　）四個方面的項目，才是可行的項目。
　　A．自然、法律、技術(shù)、財務(wù)
　　B．地理、技術(shù)、財務(wù)、法律
　　C．規(guī)劃、設(shè)計、財務(wù)、法律
　　D．自然、法律、工程、財務(wù)

　　2．對房地產(chǎn)市場地理細分理解有誤的是（ ?。?br />　　A．按照消費者所在的地理位置、地形、氣候等因素來細分
　　B．房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，購買者比較單一，不須考慮其它因素
　　C．購買者不一定完全是本地人群
　　D．購買者分為本區(qū)域和非本區(qū)域購買者

　　3．產(chǎn)品定位就是（ 　）。
　　A．形成市場標準化產(chǎn)品
　　B．形成市場差異化產(chǎn)品
　　C．形成市場系統(tǒng)化產(chǎn)品
　　D．形成市場綜合化產(chǎn)品

　　4．外部市場環(huán)境是指（ 　）。
　　A．經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境
　　B．自然環(huán)境和人文環(huán)境
　　C．地質(zhì)條件和規(guī)劃條件
　　D．治安環(huán)境

　　5．在SWOT中O代表（ 　）含義。
　　A．優(yōu)勢
　　B．劣勢
　　C．機會
　　D．威脅

　　6．為了制勝于市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)該在（ 　）階段介入營銷工作。
　　A．產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計
　　B．產(chǎn)品建設(shè)
　　C．產(chǎn)品預(yù)售
　　D．產(chǎn)品銷售

　　7．建筑策劃是指根據(jù)總體規(guī)劃的目標，從建筑學(xué)的角度出發(fā)，依據(jù)相關(guān)經(jīng)驗和規(guī)范，以（ 　）為基礎(chǔ)，經(jīng)過客觀分析，最終得出實現(xiàn)即定目標。
　　A．實態(tài)調(diào)查
　　B．歷史資料
　　C．實際經(jīng)驗
　　D．初步推斷

　　8．房地產(chǎn)項目形象定位的方法一般采用（ ?。┕餐_定。
　　A．頭腦風(fēng)暴法
　　B．座談討論法案
　　C．投票表決法案
　　D．領(lǐng)導(dǎo)確定

　　9．整體均價可以（ ?。?br />　　A．表現(xiàn)為開發(fā)商對項目總體銷售額的預(yù)期
　　B．說明某一棟樓的檔次
　　C．說明某一單位的檔次
　　D．表現(xiàn)該項目的價格定位

　　10．變動成本定價法的計算公式為（ ?。?br />　　A．售價=平均變動成本+應(yīng)交稅金
　　B．售價=平均變動成本+按一定比例計算出的利潤+應(yīng)交稅金
　　C．售價=平均變動成本+單位產(chǎn)品貢獻額
　　D．售價=最大變動成本+應(yīng)交稅金

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