1．《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ ?。槟康?，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
　　A．經(jīng)營
　　B．入股
　　C．營利
　　D．聯(lián)營

　　2．根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主是指（ ?。?。
　　A．房屋的所有權(quán)人
　　B．房屋的使用權(quán)人
　　C．房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人
　　D．房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人

　　3．（ ?。┌▽嵤召Y本、資本公積、盈余公積及未分配利潤等。
　　A．所有者權(quán)益
　　B．長期負(fù)債
　　C．流動負(fù)債
　　D．永久負(fù)債

　　4．債券的（ ?。?，是債券價格形成的主要依據(jù)。
　　A．票面價值
　　B．實際價值
　　C．內(nèi)在價值
　　D．外在價值

　　5．城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的（ ?。?。
　　A．1%
　　B．3%
　　C．5%
　　D．7%

　　6．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ?。?。
　　A．10周歲以下的未成年人
　　B．10周歲以上的未成年人
　　C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
　　D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　7．下列有關(guān)房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ?。?。
　　A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預(yù)售許可證號
　　B．廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明
　　C．廣告中涉及房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積還是使用面積
　　D．預(yù)售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

　　8．下列不是房屋權(quán)屬登記必經(jīng)程序的是（ ?。?。
　　A．受理登記
　　B．權(quán)屬審核
　　C．公告
　　D．頒發(fā)權(quán)屬證書

　　9．土地增值稅的課稅對象是（ ?。?。
　　A．轉(zhuǎn)讓國有土地上的房地產(chǎn)
　　B．贈與房地產(chǎn)
　　C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
　　D．有償轉(zhuǎn)讓國有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額

　　10．按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為（ 　）。
　　A．10%
　　B．12%
　　C．20%
　　D．30%

　　1：C  2：A  3：A  4：A  5：B  6：B  7：B  8：C  9：D  10：B

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>