1．業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權（ 　）以上通過。
　　A．1/2
　　B．2/3
　　C．80%
　　D．60%

　　2．限制人身自由的行政處罰只能由（ 　）設定。
　　A．法律
　　B．行政法規(guī)
　　C．部門規(guī)章
　　D．政府規(guī)章

　　3．房地產(chǎn)開發(fā)項目如遇有重大問題需要調整規(guī)劃設計條件時，必須經(jīng)（ 　）批準后，方可按新的規(guī)劃設計條件，調整規(guī)劃設計。
　　A．城市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
　　B．城市規(guī)劃主管部門
　　C．城市人民政府
　　D．城市建設主管部門

　　4．房屋轉移登記應在事實發(fā)生之日起（ ?。┤諆忍岢錾暾?。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．100

　　5．公有住房出售時，購房者應當按購房款的（ 　）的比例向售房單位繳交維修基金。
　　A．1%
　　B．2%
　　C．3%
　　D．4%

　　6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關系為（ 　）。
　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　7．下列選項中不屬于行政處罰的是（ ?。?。
　　A．人身自由罰
　　B．行為罰
　　C．行政處分
　　D．財產(chǎn)罰

　　8．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ 　）。
　　A．三家銀行按貸款額分攤
　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　9．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ 　）未動工開發(fā)建設的，屬于閑置土地。
　　A．6個月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　10．以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應將租賃情況告知（ ?。?。
　　A．抵押登記部門
　　B．抵押權人
　　C．租賃登記備案部門
　　D．借款人

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