1．權(quán)益狀況比較修正的內(nèi)容包括（ 　）。
　　A．土地使用年限
　　B．基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
　　C．容積率
　　D．樓層、朝向
　　E．公共設(shè)施完備程度

　　2．張先生通過對(duì)市場(chǎng)行情的判斷與分析，認(rèn)為目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于高峰期，則市場(chǎng)應(yīng)呈現(xiàn)出（ ?。┑奶攸c(diǎn)。
　　A．空置率持續(xù)下降，在后期略有上升
　　B．租金以比售價(jià)快得多的速度上漲
　　C．消費(fèi)需求逐漸減弱
　　D．舊房交易量大
　　E．大批項(xiàng)目開工

　　3．下列可能成為虛假需求，導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的是（ 　）。
　　A．消費(fèi)性需求
　　B．投資性需求
　　C．投機(jī)性需求
　　D．盲目性需求
　　E．實(shí)質(zhì)性需求

　　4．就名義利率和實(shí)際利率的關(guān)系問題，下面說法錯(cuò)誤的是（ 　）。
　　A．從資金時(shí)間價(jià)值分析的角度來看，區(qū)分名義利率和實(shí)際利率意義不大
　　B．當(dāng)每年的計(jì)息周期等于1時(shí)，名義利率與實(shí)際利率相等
　　C．在名義利率給定的前提下，計(jì)算周期越短，實(shí)際利率就越大并無上限
　　D．當(dāng)每年的計(jì)息周期數(shù)大于1時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率
　　E．當(dāng)單利計(jì)息時(shí)，名義利率和實(shí)際利率是一致的

　　5．中國(guó)城市按行政級(jí)別可分為（ ?。?br />　　A．區(qū)級(jí)市
　　B．地級(jí)市
　　C．建制鎮(zhèn)
　　D．縣級(jí)市
　　E．直轄市

　　6．在城市規(guī)劃中，根據(jù)最小風(fēng)頻原則對(duì)工業(yè)和居住用地進(jìn)行以下（ ?。┎季质呛侠淼摹?br />　　A．工業(yè)用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
　　B．工業(yè)用地布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　C．工業(yè)用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　D．居住用地布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　E．居住用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)

　　7．居住區(qū)用地按不同的功能可分為（ ?。?。
　　A．住宅用地
　　B．公共服務(wù)設(shè)施用地
　　C．道路用地
　　D．綠地
　　E．基礎(chǔ)配套設(shè)施用地

　　8．城市化過程中，屬于“相對(duì)分散”時(shí)期特點(diǎn)的有（ 　）。
　　A．人口開始向郊區(qū)擴(kuò)展，但城市人口增長(zhǎng)仍然高于郊區(qū)
　　B．第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)
　　C．第三產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位越來越顯著
　　D．郊區(qū)人口增長(zhǎng)超過了城市人口增長(zhǎng)
　　E．區(qū)域內(nèi)部從城市到郊區(qū)的人口遷移

　　9．公共建筑定額指標(biāo)包括（ 　）。
　　A．建筑面積
　　B．用地面積
　　C．千人指標(biāo)
　　D．民用建筑綜合指標(biāo)
　　E．服務(wù)半徑指標(biāo)

　　10．房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能是（ ?。?br />　　A．會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格的上漲
　　B．會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)格的下跌
　　C．會(huì)起到穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格的作用
　　D．只可能抬高房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格
　　E．只可能擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>