1．房地產(chǎn)買賣成交時(shí)的購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付模式不包括（ 　）。
　　A．銀行共管賬戶
　　B．開發(fā)商代收代管
　　C．銀行代收代付
　　D．機(jī)構(gòu)代管

　　2．進(jìn)行客戶定位的主要方法是（ ?。?。
　　A．A市場(chǎng)細(xì)分方法
　　B．市場(chǎng)分析方法
　　C．SWOT分析方法
　　D．建筑策劃方法

　　3．下列不屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)營(yíng)銷特征的是（ ?。?。
　　A．交易雙方協(xié)定定價(jià)
　　B．較多使用促銷手段
　　C．轉(zhuǎn)少使用促銷手段
　　D．采用商獲科土地之后

　　4．（ ?。┴?fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊(cè)登記管理工作。
　　A．各省級(jí)房地產(chǎn)管理部門
　　B．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門
　　C．各省級(jí)房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)
　　D．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)

　　5．利用一部分客戶的成效去說服另一部分客戶，制造“羊群效應(yīng)”是（ ?。┑谋憩F(xiàn)形式。
　　A．搶購(gòu)促成法
　　B．漲價(jià)促成法
　　C．從眾促成法
　　D．壓力促成法

　　6．房地產(chǎn)交易中最敏感。最關(guān)鍵的因素就是（ ?。?。
　　A．物業(yè)
　　B．服務(wù)
　　C．價(jià)格
　　D．信用

　　7．核實(shí)產(chǎn)權(quán)最直接的方式是（ 　）。
　　A．到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)
　　B．請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定
　　C．請(qǐng)開發(fā)商核實(shí)
　　D．請(qǐng)公證機(jī)關(guān)公證

　　8．分支機(jī)構(gòu)能獨(dú)立開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，（ ?。┓ㄈ速Y格。
　　A．具有
　　B．不具有
　　C．不確定
　　D．依情況而定

　　9．（ ?。┚褪切纬墒袌?chǎng)差異化產(chǎn)品。
　　A．形象定位
　　B．市場(chǎng)定位
　　C．產(chǎn)品定位
　　D．客戶定位

　　10．營(yíng)銷渠道是促使（ ?。┯缮a(chǎn)者轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者的途徑。
　　A．產(chǎn)品
　　B．資金
　　C．信息
　　D．觀念

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