1．侵權(quán)責(zé)任是指侵犯（ 　）以外的其他權(quán)利而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
　　A．名譽(yù)權(quán)
　　B．商標(biāo)權(quán)
　　C．專利權(quán)
　　D．債權(quán)

　　2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)贈與
　　C．房地產(chǎn)交換
　　D．房地產(chǎn)抵債

　　3．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理的原則是（ ?。?。
　　A．統(tǒng)一規(guī)劃，分級建設(shè)，分步實(shí)施，信息共享
　　B．工作豐富化
　　C．高效率，高質(zhì)量
　　D．因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地

　　5．出租房屋的用途應(yīng)按（ ?。┑挠猛臼褂谩?br />　　A．合同中約定
　　B．房屋權(quán)屬證書上載明
　　C．出租人要求
　　D．承租人需要

　　6．下列說法中，正確的是（ ?。?。
　　A．經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，對客戶的商業(yè)秘密仍有保密義務(wù)
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)歇業(yè)可不到原登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理可以獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)活動
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以同時在2個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)任職

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在圍繞房地產(chǎn)交易的一系列服務(wù)活動中處于（ ?。┑匚弧?br />　　A．關(guān)鍵
　　B．主要
　　C．一般
　　D．核心

　　8．下列對居間報酬的理解，正確的是（ ?。?。
　　A．根據(jù)按勞分配原則，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已提供了居間服務(wù)，無論是否促成交易，均有權(quán)收取報酬
　　B．居間服務(wù)促成了合同的訂立，雖在申報轉(zhuǎn)移登記時交易標(biāo)的遭法院查封，委托人仍應(yīng)支付報酬
　　C．從事居間活動時若有損害委托人利益的行為，經(jīng)紀(jì)人無權(quán)要求委托人支付報酬
　　D．訂立居間合同時，報酬由雙方約定，經(jīng)紀(jì)人無須告知委托人國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不履行告知義務(wù)或告知不清，嚴(yán)重?fù)p害委托人利益的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令改正，可以并處（ ?。┮韵铝P款。
　　A．3000元
　　B．1萬元
　　C．3萬元
　　D．5萬元

　　10．有關(guān)房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是（ 　）。
　　A．抵押合同生效后，抵押人失去對抵押物的占有、使用、受益權(quán)
　　B．抵押合同生效后，抵押人不能隨意處分抵押物，如果要轉(zhuǎn)讓，必須以書面形式通知抵押權(quán)人，并實(shí)情告訴受讓人，否則轉(zhuǎn)讓行為無效
　　C．抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物的情形出現(xiàn)時，抵押權(quán)人應(yīng)書面通知抵押人
　　D．處分抵押物可選擇拍賣、變賣或折價方式處分

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