1．當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)對(duì)委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時(shí)，委托人（ ?。?br />　　A．只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任
　　B．可以請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
　　C．可以自由選擇請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
　　D．只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　2．房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，應(yīng)（ 　）。
　　A．按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)
　　B．按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)
　　C．嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)
　　D．采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　3．由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充（ ?。┬詶l款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
　　A．強(qiáng)制
　　B．控制
　　C．限制
　　D．法定

　　4．代理是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（ ?。┟x與第三方進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。
　　A．經(jīng)紀(jì)人
　　B．受托人
　　C．委托人
　　D．代理人

　　5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理，又要考慮（ ?。┑纫蛩氐钠ヅ涑潭?。
　　A．店鋪的分布、規(guī)?；姆绞?、管理水平
　　B．店鋪的分布、管理水平、人力資源
　　C．店鋪的分布、管理水平、信息資源
　　D．管理水平、信息資源、人力資源

　　6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過(guò)大眾媒體傳播的，有些需要通過(guò)派人磋商和（ ?。┑确绞讲拍塬@得。
　　A．派人公告
　　B．發(fā)函聯(lián)系
　　C．會(huì)議通知
　　D．行政指令

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過(guò)加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來(lái)，其中最常見(jiàn)的一種形式是（ ?。?br />　　A．表格
　　B．圖片
　　C．文字報(bào)告
　　D．房地產(chǎn)廣告

　　8．下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說(shuō)法中，正確的是（ ?。?。
　　A．傭金通常為3%
　　B．持有營(yíng)業(yè)雖牌照者最高只能擔(dān)任地產(chǎn)代理公司分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人
　　C．勿需在代理協(xié)議中說(shuō)明傭金收費(fèi)率
　　D．地產(chǎn)代理人在取得客戶(hù)和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金

　　9．房地產(chǎn)代理屬于（ ?。?。
　　A．民事代理
　　B．商事代理
　　C．刑事代理
　　D．指定代理

　　10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的有效期為3年，自（ ?。┲掌鹩?jì)算。
　　A．發(fā)證
　　B．登記
　　C．核準(zhǔn)注冊(cè)
　　D．申報(bào)

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