1．房地產(chǎn)銷售階段一般分為銷售準(zhǔn)備和（ ?。╇A段。
　　A．銷售實(shí)施
　　B．售后服務(wù)
　　C．廣告定價
　　D．營銷策劃

　　2．房源開拓的原則主要有幾時性、持續(xù)性和（ ?。?br />　　A．公共性
　　B．變動性
　　C．集中性
　　D．保密性

　　3．一個有效的房源信息，應(yīng)包括（ ?。⒎课轄顩r、放盤要素等基本要素。
　　A．權(quán)屬狀況
　　B．房屋質(zhì)量
　　C．市場價格
　　D．業(yè)主信息

　　4．交易從客戶開始，以（ ?。┙Y(jié)束。
　　A．成交
　　B．交房
　　C．收取傭金
　　D．客戶

　　5．房屋本身的好壞是客觀存在的，而客戶對房屋本身的印象卻是主觀的，因此房屋（ ?。┚统蔀橛绊懗山坏闹匾囊蛩刂?。
　　A．質(zhì)量
　　B．展示
　　C．價格
　　D．區(qū)位

　　6．房屋交易的實(shí)質(zhì)是（ 　）的交易。
　　A．房屋產(chǎn)權(quán)
　　B．房屋的實(shí)物
　　C．房屋的使用權(quán)
　　D．房屋的管理權(quán)

　　7．（ 　）是成交的前提條件。
　　A．房屋質(zhì)量
　　B．房屋的區(qū)位
　　C．產(chǎn)權(quán)清晰
　　D．房屋價格

　　8．居間業(yè)務(wù)的程序是（ ?。?br />　　A．接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、洽商議價、簽約成交、定金及付款、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)
　　B．接盤要點(diǎn)、廣告宣傳、客戶查詢、房屋調(diào)查、接受委托及檢視房屋、洽商議價、簽約成交、定金及付款、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)
　　C．接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、簽約成交、定金及付款、洽商議價、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)
　　D．接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、洽商議價、簽約成交、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、定金及付款、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)

　　9．（ 　）是風(fēng)險管理的基礎(chǔ)。
　　A．降低風(fēng)險
　　B．避免風(fēng)險
　　C．識別風(fēng)險
　　D．躲避風(fēng)險

　　10．關(guān)于風(fēng)險管理的概念下列正確的是（ 　）。
　　A．風(fēng)險完全可以消除
　　B．風(fēng)險可以減小
　　C．風(fēng)險是不可改變的
　　D．風(fēng)險可以參加保險來轉(zhuǎn)移

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