1．民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（ ?。?br />　　A．停止侵害
　　B．返還財(cái)產(chǎn)
　　C．賠禮道歉
　　D．停職查辦
　　E．支付違約金

　　2．計(jì)算土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，稅金包括（ 　）。
　　A．營業(yè)稅
　　B．所得稅
　　C．城市維護(hù)建設(shè)稅
　　D．印花稅
　　E．契稅

　　3．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（ 　）。
　　A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．核發(fā)施工許可證
　　D．放線、驗(yàn)線
　　E．審定設(shè)計(jì)方案

　　4．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ ?。?。
　　A．物業(yè)管理的早期介入
　　B．物業(yè)管理的運(yùn)作階段
　　C．制定物業(yè)管理方案
　　D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
　　E．物業(yè)管理的規(guī)劃

　　5．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動(dòng)工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責(zé)任

　　6．《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有（ 　）。
　　A．身體受到傷害要求賠償?shù)?br />　　B．拒付租金的
　　C．向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
　　D．寄存財(cái)物被丟失的
　　E．因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

　　7．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有（ ?。?。
　　A．屋面防水
　　B．墻面滲漏
　　C．墻面抹灰層
　　D．衛(wèi)生潔具
　　E．供熱系統(tǒng)

　　8．房屋權(quán)屬登記按（ ?。┎㈩C發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
　　A．登記申請(qǐng)
　　B．權(quán)屬審核
　　C．公告
　　D．核準(zhǔn)登記
　　E．審批

　　9．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?。
　　A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
　　B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
　　C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
　　D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
　　E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

　　10．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ?。?br />　　A．具有占有、使用、收益的權(quán)利
　　B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
　　C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利
　　D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
　　E．是一種擔(dān)保物權(quán)

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