1．國有土地中除國家核準(zhǔn)的劃撥土地外，凡（ 　）均實行有償有限期使用。
　　A．原農(nóng)民宅基地
　　B．原使用土地改變用途
　　C．原使用土地改變使用條件
　　D．土地市場交易
　　E．新增土地

　　2．下列（ ?。┩恋厥褂脵?quán)可以通過劃撥取得。
　　A．學(xué)校教學(xué)樓
　　B．醫(yī)院
　　C．企業(yè)廠房
　　D．經(jīng)濟(jì)適用房
　　E．商場

　　3．農(nóng)民集體所有土地中所指的農(nóng)民集體的范圍包括（ 　）。
　　A．集體企業(yè)
　　B．鄉(xiāng)農(nóng)民集體
　　C．村農(nóng)民集體
　　D．鎮(zhèn)農(nóng)民集體
　　E．村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體

　　4．按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為（ 　）。
　　A．共有房屋租賃
　　B．公有房屋租賃
　　C．私有房屋租賃
　　D．住宅房屋租賃
　　E．非住宅房屋租賃

　　5．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，下列（ ?。┎坏迷O(shè)定抵押權(quán)。
　　A．權(quán)屬有爭議的
　　B．用于教育、醫(yī)療等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
　　C．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
　　D．列入文物保護(hù)的建筑物
　　E．單獨一塊劃撥土地的使用權(quán)

　　6．房地產(chǎn)價格評估，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以（ ?。┖透黝惙课莸闹刂脙r格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進(jìn)行評估。
　　A．標(biāo)定地價
　　B．平均市場地價
　　C．成交地價
　　D．基準(zhǔn)地價
　　E．出讓地價

　　7．房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是（ ?。?br />　　A．房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體一致原則
　　B．屬人原則
　　C．屬地管理原則
　　D．房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體分割原則
　　E．房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)實行權(quán)利主體一致原則

　　8．國家實行（ ?。┑怯洶l(fā)證制度。
　　A．房屋使用權(quán)
　　B．土地所有權(quán)
　　C．房屋所有權(quán)
　　D．土地使用權(quán)
　　E．房地產(chǎn)所有權(quán)

　　9．出現(xiàn)下列情況應(yīng)申請注銷登記（ 　）。
　　A．房屋滅失
　　B．土地使用權(quán)年限屆滿
　　C．他項權(quán)利終止
　　D．權(quán)利人名稱改變
　　E．權(quán)利人房屋狀況發(fā)生變化

　　10．有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書 （ 　）。
　　A．申報不實的
　　B．房屋權(quán)利滅失，權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　C．涂改房屋權(quán)屬證書的
　　D．因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的
　　E．新建的房屋，申請人未在房屋竣工后3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請的

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>