1．下列關(guān)于房屋買賣合同說法正確的是（ ?。?。
　　A．集體所有土地上的非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟組織或者個體經(jīng)濟者
　　B．集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人
　　C．買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能，房屋超過合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定
　　D．買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前一個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
　　E．原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應(yīng)在合同中明確表示同意出售，并簽字蓋章

　　2．拍賣的程序包括（ ?。?。
　　A．拍賣的委托階段
　　B．拍賣的公告階段
　　C．拍賣的操作階段
　　D．拍賣的計算和拍賣的交付
　　E．拍賣合同簽訂

　　3．房地產(chǎn)注銷登記是指因（ 　）等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
　　A．房地產(chǎn)分割
　　B．房屋滅失
　　C．土地使用權(quán)年限屆滿
　　D．抵押權(quán)力終止
　　E．典權(quán)終止

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息為（ 　）。
　　A．委托方信息
　　B．相鄰物業(yè)信息
　　C．住房置業(yè)擔(dān)保信息
　　D．標(biāo)的物業(yè)信息
　　E．與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的市場信息

　　5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息主要有（ ?。┑葞讉€方面的特征。
　　A．增值性
　　B．個別性
　　C．時效性
　　D．一次性
　　E．多維性

　　6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理原則包括（ ?。?br />　　A．重視信息的系統(tǒng)性
　　B．注重信息的個別性
　　C．加強信息的目的性
　　D．提高信息的時效性
　　E．促進(jìn)信息的網(wǎng)絡(luò)化

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本職業(yè)規(guī)范內(nèi)容包括（ ?。?。
　　A．重要文書署名
　　B．經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接
　　C．傭金
　　D．執(zhí)業(yè)注冊資金
　　E．職業(yè)范圍

　　8．根據(jù)居間人所接受委托內(nèi)容的不同，居間合同分為（ ?。?。
　　A．指示居間合同
　　B．民事居間合同
　　C．商事居間合同
　　D．二手房居間代理
　　E．媒介居間代理

　　9．侵權(quán)行為構(gòu)成的要件有（ ?。?。
　　A．行為違法
　　B．有損害事實
　　C．違法行為與損害事實之間有因果關(guān)系
　　D．主觀過錯
　　E．無免責(zé)事由

　　10．房地產(chǎn)行政管理部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的年檢主要是檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織（ ?。┑惹闆r。
　　A．現(xiàn)金流狀況
　　B．資產(chǎn)規(guī)模變化
　　C．經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍
　　D．注冊地點
　　E．持證從業(yè)人員情況

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