1．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中的業(yè)務(wù)支持部主要是為經(jīng)紀業(yè)務(wù)開展提供必需的支持及保障的一些部門，包括（ ?。?br />　　A．網(wǎng)絡(luò)信息部
　　B．評估部
　　C．財務(wù)部
　　D．人事部
　　E．辦證部

　　2．下列有關(guān)個人獨資房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔(dān)機構(gòu)債務(wù)的說法，正確的是（ ?。?。
　　A．投資人以其投資的財產(chǎn)承擔(dān)有限責(zé)任
　　B．投資人在其投資的財產(chǎn)總額內(nèi)承擔(dān)無限責(zé)任
　　C．投資人可以是一個自然人，也可以是一個法人
　　D．投資人以其個人財產(chǎn)對機構(gòu)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任
　　E．投資人對機構(gòu)債務(wù)承擔(dān)的是無限責(zé)任

　　3．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)人員管理的基本原則包括（ 　）。
　　A．注重員工的再學(xué)習(xí)和再培訓(xùn)
　　B．不姑息員工的違規(guī)行為
　　C．控制好關(guān)鍵崗位
　　D．高層管理者以身作則
　　E．服務(wù)的專業(yè)化和規(guī)范化

　　4．下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程中，不屬于商品房銷售基本流程的有（ ?。?br />　　A．購房人查詢樓盤的基本情況
　　B．購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
　　C．辦理預(yù)售合同文本登記備案
　　D．商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
　　E．辦理交易過戶登記手續(xù)

　　5．目前，我國的個人住房抵押貸款主要有（ 　）。
　　A．公積金貸款
　　B．商業(yè)貸款
　　C．組合貸款
　　D．開發(fā)建設(shè)貸款
　　E．流動資金貸款

　　6．下列說法中，正確的有（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)抵押合同是主合同
　　B．房地產(chǎn)抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在
　　C．房地產(chǎn)抵押權(quán)是一種他物權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓時應(yīng)連同債務(wù)一同轉(zhuǎn)讓
　　D．房地產(chǎn)抵押合同生效后，抵押權(quán)人對抵押物享有占有、使用、受益權(quán)
　　E．抵押權(quán)人處分抵押物須按法律規(guī)定的方式進行

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀人接受委托人委托，應(yīng)簽訂委托合同。有關(guān)委托合同，下列說法正確的有（ ?。?br />　　A．委托合同的當(dāng)事人雙方可以是自然人
　　B．委托合同的當(dāng)事人雙方可以是法人
　　C．委托合同的當(dāng)事人可以一方是自然人，另一方是法人
　　D．委托合同的當(dāng)事人雙方可以是不具有完全民事行為能力的自然人
　　E．委托合同的當(dāng)事人若是自然人，則必須是具有完全民事行為能力的自然人

　　8．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程和居間業(yè)務(wù)流程中都包含的環(huán)節(jié)有（ ?。?。
　　A．傭金結(jié)算
　　B．房地產(chǎn)交易價款收取與管理
　　C．房地產(chǎn)權(quán)屬登記
　　D．撮合成交
　　E．售后服務(wù)

　　9．房地產(chǎn)居間過程中房地產(chǎn)檢驗的主要內(nèi)容為（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)的物質(zhì)狀況
　　B．房地產(chǎn)權(quán)屬的類別與范圍
　　C．房地產(chǎn)權(quán)利設(shè)定情況
　　D．房地產(chǎn)的環(huán)境狀況
　　E．房地產(chǎn)委托人的證明

　　10．下列說法錯誤的是（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能協(xié)助委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)
　　B．房地產(chǎn)代理和居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人要親自代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)
　　C．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人只能接受一方委托人的委托代理事務(wù)
　　D．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托代理事務(wù)
　　E．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，居間合同的委托人的給付義務(wù)具有不確定性

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