1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易中有關(guān)（ 　）等政策規(guī)定。
　　A．商品上市
　　B．房地產(chǎn)稅費(fèi)
　　C．環(huán)境保護(hù)
　　D．物業(yè)管理
　　E．行業(yè)規(guī)范管理

　　2．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ?。┑?。
　　A．制訂均價(jià)
　　B．制訂分棟、分期均價(jià)
　　C．確定層差和朝向差
　　D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶(hù)型價(jià)格
　　F．形成價(jià)目表

　　3．在輸房地產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門(mén)有關(guān)的（ 　）等具體環(huán)節(jié)和內(nèi)容。
　　A．產(chǎn)權(quán)查詢(xún)
　　B．申請(qǐng)登記
　　C．課稅估價(jià)
　　D．房屋保險(xiǎn)
　　E．行政性收費(fèi)

　　4．購(gòu)房者在簽訂住房抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)注明（ 　）等監(jiān)督權(quán)。
　　A．估價(jià)單位的選擇
　　B．拍賣(mài)底價(jià)的認(rèn)可
　　C．公告發(fā)布
　　D．招標(biāo)活動(dòng)的參與
　　E．按時(shí)付款給業(yè)主

　　5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)時(shí)，在確定價(jià)格方面應(yīng)當(dāng)遵循（ ?。┰瓌t。
　　A．關(guān)系公開(kāi)
　　B．業(yè)務(wù)公正
　　C．公平議價(jià)
　　D．價(jià)高者得
　　E．立字為據(jù)

　　6．房地產(chǎn)交易中，依照法律定，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有（ ?。?。
　　A．承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　B．共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　C．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　D．業(yè)主債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
　　E．業(yè)主直系親屬優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

　　7．按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（ ?。?。
　　A．違章建筑
　　B．房屋所有權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議
　　C．共有房屋未取得共有人同意
　　D．不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)
　　E．房改房

　　8．房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備（ 　）等條款。
　　A．押金、租金、傭金及交付方式
　　B．租賃用途
　　C．當(dāng)事人姓名、住所
　　D．維修責(zé)任約定
　　E．押金、租金及交付方式

　　9．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，按投資目的劃分的房地產(chǎn)投資類(lèi)型主要有（ ?。?br />　　A．以盈利為目的的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資
　　B．自用置業(yè)投資
　　C．出租經(jīng)營(yíng)置業(yè)投資
　　D．為保值、增值的土地投資
　　E．房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資

　　10．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)投資分析涉及的基本指標(biāo)有（ ?。?。
　　A．投資占用時(shí)間
　　B．投資成本和收入
　　C．投資回收期
　　D．投資利潤(rùn)
　　E．資本金利潤(rùn)率

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>