第四章 建設(shè)工程投資控制

　　[第四章各考核點復(fù)習(xí)提示]

　　一、考試大綱要求及分析

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　　1．建筑安裝工程費用項目的組成及計算（以建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的建標[2003]

　　206號文件為準）。

　　2．工程量清單的編制（以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2003）為準）；

　　3．財務(wù)評價指標的計算及評價；

　　4．設(shè)計概算及施工圖預(yù)算的編制與審查；

　　5．工程結(jié)算；

　　6．工程變更價款的確定；

　　7．索賠費用的計算；

　　8．投資偏差分析。

　?。ǘ┬曼c、重點

　　1．新點

　?。?）建筑安裝工程費用項目的組成及計算。本考核點為2005年新列人的，教材內(nèi)尚未編人。因此，這部分內(nèi)容復(fù)習(xí)時應(yīng)參閱《建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)文件匯編》第五部分中的關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用組成》的通知（建標[2003]206號）及其附件一和附件二，并以該文件的內(nèi)容為準。

　?。?）工程量清單的編制。本考核點過去沒有，2003年新列入。但當時因《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（（記50500-2003）（以下簡稱《清單規(guī)范》）尚未公布。所以沒有要求以該規(guī)范為準，教材編寫時也未能按照該規(guī)范編寫。2004年考試大綱明確本考核點內(nèi)容應(yīng)以《清單計價規(guī)范》為準。

　?。?）有兩個考核點與以前相比有一定的改動變化。

　?、俟こ探Y(jié)算（考核點四．4），過去要求是叫“工程計量支付程序和方法”，主要是指在施工過程中的中間結(jié)算（即主要是月支付工程款結(jié)算）。現(xiàn)在工程結(jié)算范圍更廣，除中間結(jié)算外，還包括了竣工結(jié)算及最終決算。

　?、诠こ套兏鼉r款計算（考核點四．5），過去是“工程變更及變更價款計算”，范圍比新大綱要求要廣，而除了要求變更價款計算外，還包括了工程變更管理、變更程序等內(nèi)容。

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