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2011房地產估價師考試《房地產開發(fā)經營與管理》備考測試8
1．房地產置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產投資可以減免營業(yè)稅，而降低稅負。（ ）
2．風險是指某項活動導致?lián)p失的可能性。 （ ）
3．投資組合理論告訴我們，把適當的投資項目組合起來，可以獲得高額的投資收益。（ ）
4．影響房地產市場發(fā)展的社會經濟力量包括：社會因素、經濟因素、政策因素和個別因素。（ ）
5．投資周期在第 一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。（ ）
6．存量房地產交易市場屬于房地產二級市場。（ ）
7．一個企業(yè)通?？蓮男袠I(yè)和市場兩個方面來識別企業(yè)的競爭者。（ ）
8．一般小型企業(yè)適于進入投資和聲譽都較低的群體，因為這類群體較易打入。（ ）
9．在同一戰(zhàn)略群體內存在激烈競爭，在不同戰(zhàn)略群體之間不存在競爭。（ ）
10．多數企業(yè)認為應以較弱的競爭者為進攻目標，因為這可以提高自己的競爭能力并且獲利較大。（ ）
11．房地產產品的功能定位，是指在目標市場選擇和市場定位的基礎上，根據潛在的目標消費者使用需求的特征，結合房地產特定產品類型的特點，對擬提供的房地產產品應具備的基本功能作出具體規(guī)定的過程。（ ）
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