1．有下列（ ?。┑惹樾沃坏?，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
　　A．申報(bào)不實(shí)的
　　B．涂改房屋權(quán)屬證書的
　　C．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　D．因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
　　E．故意損壞房屋的

　　2．下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．房屋租賃合同為要式合同
　　B．房屋租賃合同為雙務(wù)合同
　　C．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式
　　D．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同
　　E．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門登記備案

　　3．房地產(chǎn)權(quán)利人因（ 　）等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
　　A．房屋買賣
　　B．房屋繼承
　　C．法定名稱變化
　　D．房屋改建
　　E．房屋用途變化

　　4．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ 　）。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動(dòng)工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責(zé)任

　　5．教育費(fèi)附加是隨（ ?。└秸鞑ｉT用于教育的一種特別目的稅。
　　A．增值稅
　　B．營(yíng)業(yè)稅
　　C．所得稅
　　D．消費(fèi)稅
　　E．城市維護(hù)建設(shè)稅

　　6．經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ 　）。
　　A．無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任來(lái)源：
　　B．有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　C．有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　D．無(wú)權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時(shí)重建

　　7．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的適用范圍是在（ 　）實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的。
　　A．城市市區(qū)內(nèi)
　　B．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
　　C．城市建成區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上
　　D．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地上

　　8．建筑企業(yè)資質(zhì)分為（ ?。?。
　　A．施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包
　　B．施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包
　　C．施工綜合承包、行業(yè)分包和專項(xiàng)分包
　　D．施工綜合承包、專業(yè)分包和專項(xiàng)分包

　　9．根據(jù)《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ?。?br />　　A．10周歲以下的未成年人
　　B．10周歲以上的未成年人
　　C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動(dòng)收入的人
　　D．18周歲以上不能辨認(rèn)自己行為的精神病人

　　10．《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于（ ?。?br />　　A．行政法規(guī)
　　B．政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章
　　D．國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

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