1．下列關(guān)于住房公積金會計(jì)核算的表述中，不正確的是（ ?。?。
　　A．住房公積金管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算
　　B．住房公積金增值收益和住房公積金管理中心管理費(fèi)用應(yīng)分立賬戶單獨(dú)核算
　　C．住房公積金個人明細(xì)賬實(shí)行四級明細(xì)核算
　　D．住房公積金會計(jì)核算的內(nèi)容包括業(yè)務(wù)支出核算

　　2．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋??。?。
　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　3．下列對房屋拆遷的概念表述正確的是（ 　）。
　　A．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為
　　B．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的行為
　　C．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償或安置的行為
　　D．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置行為

　　4．王某與甲房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價(jià)值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)公司交付了2萬元的定金。如甲房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，則甲房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向王某返還定金（ 　）。
　　A．2萬元
　　B．4萬元
　　C．6萬元
　　D．8萬元

　　5．維修基金屬于代管基金、業(yè)主委員會成立前，維修基金由（ 　）代管。
　　A．當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門
　　B．當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
　　C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
　　D．物業(yè)公司

　　6．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權(quán)，這塊土地的使用權(quán)為（ 　）。
　　A．自物權(quán)
　　B．用益物權(quán)
　　C．不動產(chǎn)所有權(quán)
　　D．地役權(quán)

　　7．下面四個選項(xiàng)中，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．以兩宗以上房地產(chǎn)設(shè)定同一抵押權(quán)的，可視為同一抵押物
　　B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
　　C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押
　　D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權(quán)同時(shí)抵押

　　8．違約的形式有實(shí)際違約和（ ?。?。
　　A．賠償損失
　　B．預(yù)期違約
　　C．繼續(xù)履行
　　D．定金罰則

　　9．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費(fèi)量所引起（ ?。┑脑黾?。
　　A．效用
　　B．總效用
　　C．價(jià)值
　　D．使用價(jià)值

　　10．（ ?。┑馁Y產(chǎn)負(fù)債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
　　A．中國銀行
　　B．中國農(nóng)業(yè)銀行
　　C．中國工商銀行
　　D．中國人民建設(shè)銀行

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