1．房屋租金分為（ ?。?br />　　A．成本租金
　　B．商品租金
　　C．市場(chǎng)租金
　　D．商業(yè)性租金
　　E．標(biāo)準(zhǔn)租金

　　2．完全的所有權(quán)包括（ ?。?br />　　A．占有
　　B．支配
　　C．使用
　　D．收益
　　E．處分

　　3．住房公積金的提取和使用原則是（ ?。?。
　　A．定向使用的原則
　　B．安全運(yùn)作的原則
　　C．嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
　　D．滿足任何情況下的住房需求原則
　　E．平均使用原則

　　4．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有（ 　）。
　　A．權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)
　　B．私立學(xué)校所有的辦公樓
　　C．已出租的房地產(chǎn)
　　D．已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
　　E．被依法查封的房地產(chǎn)

　　5．張某以50萬(wàn)元的價(jià)格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ ?。?。
　　A．典型合同
　　B．單務(wù)合同
　　C．有償合同
　　D．要式合同
　　E．雙務(wù)合同

　　6．下列關(guān)于住房公積金利率政策的表述中，正確的有（ ?。?br />　　A．職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息
　　B．職工住房公積金自存人職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)
　　C．職工個(gè)人住房公積金存款利率，按法定存款利率調(diào)整，分段計(jì)息
　　D．銀行住房公積金專戶內(nèi)的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率計(jì)息，按季結(jié)息
　　E．個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定

　　7．房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ ?。?br />　　A．審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件
　　B．審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋
　　C．審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃用途、租賃價(jià)格、租賃的修繕責(zé)任等
　　D．審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)
　　E．審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定

　　8．有下列（ 　）等情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書。
　　A．申報(bào)不實(shí)的
　　B．涂改房屋權(quán)屬證書的
　　C．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　D．因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
　　E．故意損壞房屋的

　　9．住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金屬于代管基金，其代管主體有（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
　　B．物業(yè)管理企業(yè)
　　C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
　　D．業(yè)主大會(huì)
　　E．業(yè)主委員會(huì)

　　10．建設(shè)資金已落實(shí)是指（ ?。?br />　　A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
　　B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%
　　C．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%
　　D．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的40%
　　E．建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的25%

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>