1．對于非出租的房產(chǎn)，其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值，稅率為1.2％。（　 ）（2004年試題）

　　2．經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當提高。（　 ）（2004年試題）

　　3.商品房買賣中，關于商品房面積誤差的處理原則為：有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定按約定。（　 ）

　　4.新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應先到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級，后到所在地工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。（　 ）

　　5.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，不需要申請核發(fā)選址意見書。（　 ）

　　6.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關應當委托具有相應資質(zhì)等級的單位承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。（　 ）

　　7．最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權，經(jīng)當事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍。（　 ）

　　8．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于雙務行為，轉(zhuǎn)讓雙方均享有一定的權利，并承擔一定的義務。（　 ）

　　9．任何單位和個人都可以到房屋登記機構查詢房屋坐落、面積、用途等房屋自然狀況信息，但不可以查詢房屋所有權人姓名或名稱等權利狀況信息。（　 ）

　　10．對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上記載，不頒發(fā)房屋權屬證書。（　 ）

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