房地產(chǎn)經(jīng)紀與其他行業(yè)經(jīng)紀雖然同屬于一種職業(yè)，但由于房地產(chǎn)業(yè)務與其他業(yè)務相比有其自身的特點，因此決定了房地產(chǎn)經(jīng)紀的業(yè)務具有以下特點：

　　1.房地產(chǎn)賣出者委托房地產(chǎn)中介企業(yè)必須以賣出者對房地產(chǎn)具有所有權(quán)為前提

　　房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，具有不可移動性。要求產(chǎn)僅十分明確。所以，房地產(chǎn)中介企業(yè)在執(zhí)行業(yè)務時必須首先確定該房地產(chǎn)的所有僅確屬于委托賣出者否則不給予經(jīng)辦。

　　2.從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務必須具有足夠的耐心

　　房地產(chǎn)交易的成交金額相當大，買賣雙方都必須審慎而為之。經(jīng)過周密的計劃、評估和頻繁的討價還價，成交的過程可能比較長。也時能需要中介企業(yè)多次配合談判后d能成交。

　　3.根據(jù)房地產(chǎn)不同使用價值尋找交易對象

　　由于客戶對房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、朝向有不同的喜好。因此，不同條件的房地產(chǎn)的價格也不同，位置較好、交通便利、結(jié)構(gòu)合理、朝向南邊的房地產(chǎn)的價格一般偏高。反之則比較便宜但不同的人由于其實際支付能力的限制。其對房地產(chǎn)的位置、價格等閔素考慮的順序也不同財力雄厚的消費者和家庭考慮更多的是房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)及朝向等有利于交通、通訊和健康的時素；而資金高限的消費者和家庭考慮更多的則是房地產(chǎn)的價格因素。

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