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2012年二級建造師輔導資料:合同的形式

2012-01-20 10:48  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  合同的形式指訂立合同的當事人達成一致意思表示的表現(xiàn)形式。許多人將合同理解為合同書,這是不妥當?shù)?,合同是當事人的民事?quán)利義務關(guān)系,合同形式是當事人權(quán)利義務關(guān)系的體現(xiàn),根據(jù)我國《合同法》規(guī)定,合同形式可以以口頭形式、書面形式和其他形式來體現(xiàn)。這也是合同自愿原則的應有之意。<

  一、口頭形式

  口頭形式合同是當事人以言語而不以文字形式作出意思表示訂立的合同。口頭合同在現(xiàn)實生活中廣泛應用,凡當事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可采取口頭形式,如買賣合同、租賃合同等。

  二、書面形式

  書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。《合同法》第10條規(guī)定,“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應當采用書面形式。”根據(jù)法律規(guī)定,建設(shè)工程施工合同應當采用書面形式。一般而言,其書面形式包括:合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議、工程報價單或工程預算書、圖紙以及標準規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等。當事人在合同履行過程中訂有數(shù)份合同,當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

  《合同法》第36條規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受的,該合同成立。

  三、其他形式

  其他形式,是口頭形式、書面形式之外的合同形式,即行為推定形式。行為推定方式只適用于法律明確規(guī)定、交易習慣許可時或者要約明確表明時,并不能普遍適用。

  【案例】

  甲施工企業(yè)與乙建筑設(shè)備租賃站訂立了一年的腳手架書面租賃合同,合同到期后,甲繼續(xù)使用,并向乙繳納租金,乙也接受了甲繳納的腳手架設(shè)備租金。問:甲乙的行為在法律上有何效力?

  【分析】

  甲乙的行為屬于有效的法律行為,即屬于有效的后續(xù)合同行為,它屬于合同形式中的其他形式之一。

  建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

責任編輯:棋雯

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