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    造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)總結(jié)(24)

    2012-08-10 16:22 來源:
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      建筑安裝工程預(yù)決算的編審工作,其基礎(chǔ)除了應(yīng)該了解,熟悉至精通建筑(房屋)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,組成和部位,相互間的關(guān)系和作用。重要的一課是識(shí)圖、讀圖。

      工程識(shí)圖是專業(yè)性很強(qiáng)的一門學(xué)問。

      ——什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)?

      ——哪些圖可以計(jì)算出一件構(gòu)造的工程量?

      ——從哪些圖紙上可以計(jì)算出什么材料的實(shí)際耗用量?

      ——有了工程量數(shù)據(jù)怎么來計(jì)算它的價(jià)值?

      ——工程造價(jià)的依據(jù)有那些?

      今天開始的課程將逐步獲得答案。

      1.1建筑識(shí)圖與工程量計(jì)算(P151)

      一、建筑識(shí)圖1、基本概念國(guó)家規(guī)定,一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過:(1)規(guī)劃和初步設(shè)計(jì)階段;(2)審查后擴(kuò)大初步設(shè)計(jì);(3)審查后施工圖設(shè)計(jì)、又稱技術(shù)設(shè)計(jì)。

      2、施工圖作用:指導(dǎo)施工,技術(shù)依據(jù);指導(dǎo)結(jié)算,支付進(jìn)度款依據(jù);指導(dǎo)決算,結(jié)算工程款依據(jù)。

      一套完整的施工圖應(yīng):

      A、首頁(yè)圖目:從建施01-、結(jié)施01-、水施01-、電施01-(又分強(qiáng)電、弱電、訊施01-)、電通01-.標(biāo)準(zhǔn)圖設(shè)計(jì)總說明,內(nèi)容包括:工程設(shè)計(jì)依據(jù)(批文、資金來源、地勘資料等),建筑面積,造價(jià)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級(jí)、抗震要求,采暖通風(fēng)要求,照明標(biāo)準(zhǔn),防火等級(jí)等)。施工要求(技術(shù)與材料)項(xiàng)目±0.000與總圖絕對(duì)標(biāo)高的相對(duì)關(guān)系,室內(nèi)外用材、強(qiáng)度等級(jí)。

      裝修表門窗表B、建筑施工圖(簡(jiǎn)稱建施)

      1、表示建筑物內(nèi)部布置,外部形狀、裝修、構(gòu)造、施工要求等,包括:縱橫墻布置、門、窗、樓群梯和公共設(shè)施(如洗手間、開水房等)。

      2、總平,平、立、剖和各構(gòu)造詳圖(包括墻身剖面、樓梯、門窗、廁所、浴室、走廊、陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)造和詳細(xì)做法、尺寸)。

      3、文字說明,圖注。

      C、結(jié)構(gòu)施工圖(簡(jiǎn)稱結(jié)施)

      1、表示承重結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件類型、大小尺寸、構(gòu)造做法。

      2、結(jié)構(gòu)說明,基礎(chǔ)(包括樁基布置、埋置深度)各層結(jié)構(gòu)布置平面和各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)詳圖(包括柱、梁、板、樓梯、雨蓬、屋面等)。

      D、設(shè)備施工圖(簡(jiǎn)稱設(shè)施)

      1、給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明說明、管網(wǎng)布置、走向、標(biāo)高。

      2、平面布置、系統(tǒng)軸測(cè)、詳圖安裝要求,接線原理。

      二、識(shí)讀施工圖的要領(lǐng)(P156)

      1、掌握投影原理和形態(tài)的各種表達(dá)方法,請(qǐng)閱讀P153、94甲型住宅初步設(shè)計(jì)。

      2、熟悉和掌握建筑制圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和查閱方法。

      如常用的圖例、符號(hào)、線型、尺寸和比例。

      3、基本掌握和了解房屋構(gòu)造組成。

      閱讀施工圖步驟閱讀施工圖和編審工程預(yù)決算一樣,沒有捷徑可走,必須按部就班,系統(tǒng)閱讀,相互參照,反復(fù)熟悉,才不致疏漏。

      1、先細(xì)閱說明書、首頁(yè)圖(目錄),后看建施、結(jié)施、設(shè)施。

      2、每張圖,先圖標(biāo)、文字,后圖樣。

      3、看建施,先建施,后結(jié)施、設(shè)施。

      4、建施先看平、立、剖、后詳圖。

      5、結(jié)施先看基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置平面圖,后看構(gòu)件詳圖。

      6、設(shè)施先看平面、后看系統(tǒng)、安裝詳圖。

      現(xiàn)實(shí)的施工圖由于設(shè)計(jì)單位缺乏自審、互審、工種會(huì)審、總工把關(guān)(特別是地方設(shè)計(jì)院)一系列審核制度,所以尺寸不符、軸中不符、構(gòu)造不符、用材不符、說明不符、圖說不符、構(gòu)件不符、詳圖不符等等層出不窮。搞預(yù)、決算編審特別應(yīng)該注意,搞不好就失之毫里、差之千里!

    責(zé)任編輯:淘淘
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