定額計(jì)價(jià)的基本程序和特點(diǎn)

　　定額計(jì)價(jià)模式，是根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的計(jì)量單位和計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算擬建工程施工圖設(shè)計(jì)中的分項(xiàng)工程量，套用預(yù)算定額（或消耗量定額）單價(jià)確定直接工程費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)；然后再按規(guī)定的計(jì)費(fèi)程序和費(fèi)率確定施工組織措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤；按當(dāng)時(shí)的市場信息價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整；按規(guī)定計(jì)取稅金，經(jīng)匯總后形成的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式。

　　定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)就一個(gè)量與價(jià)結(jié)合的過程。

　　定額計(jì)價(jià)的工程造價(jià)分類

　　1、投資估算

　　2、設(shè)計(jì)概算

　　編制設(shè)計(jì)概算的主要方法：

　　1）當(dāng)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)有一定深度，建筑和結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)又比較明確，有關(guān)的工程量數(shù)據(jù)基本上能滿足編制概算的要求時(shí)，可以根據(jù)概算定額結(jié)合有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定編制設(shè)計(jì)概算。

　　2）當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠，編制依據(jù)不齊全時(shí)，可利用概算指標(biāo)來編制設(shè)計(jì)概算。

　　3）利用類似工程的預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算。所謂類似工程的預(yù)算，是指經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)確認(rèn)為編制質(zhì)量較好的、與待編概算工程在結(jié)構(gòu)特征上類似的工程施工圖預(yù)算。

　　設(shè)計(jì)概算的層次劃分為總概算、綜合概算和單位工程概算。

　　3、施工圖預(yù)算

　　1）施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是在施工圖紙會(huì)審后，按照施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同（或協(xié)議）以及相應(yīng)的現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算定額（消耗量定額）及其單位估價(jià)表（價(jià)目匯總表）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國家及地方的有關(guān)編制預(yù)算的規(guī)定進(jìn)行編制的，反映單位工程造價(jià)的文件。所以，施工圖預(yù)算又叫單位工程施工圖預(yù)算。

　　2）施工圖調(diào)整預(yù)算

　　在已經(jīng)審定的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，針對(duì)施工過程中發(fā)生的材料代用、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證及有關(guān)文件、法規(guī)等資料，在一定的時(shí)間間隔期內(nèi)編制的施工圖補(bǔ)充預(yù)算稱為施工圖調(diào)整預(yù)算。