設(shè)計概算的編制

　　1、設(shè)計概算可分單位工程概算、單項工程概算和建設(shè)項目總概算三級。

　　2、單項工程概算是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件，它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項目總概算的組成部分。

　　3、建筑單位工程概算的編制的方法

　　1）概算定額法，概算定額法又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。當(dāng)工程的初步設(shè)計（或擴(kuò)大初步設(shè)計）深度明確了建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造，并能計算擴(kuò)大分項工程量時，就可采用這種方法，這種方法與采用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同。

　　2）概算指標(biāo)法。是借用擬建工程項目的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同（或基本相同）的概算指標(biāo)編制概算的方法。

　　3）類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與似建工程相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料，來編制似建工程的設(shè)計概算的方法。

　　4、單項工程綜合概算的編制方法

　　1）單項工程綜合概算的含義

　　單項工程綜合概算是確定單項工程建設(shè)費用的綜合性文件，它是由該單項工程所轄的各單位工程概算匯總而成，是建設(shè)項目總概算的組成部分。

　　2）單項工程綜合概算的內(nèi)容。

　　單項工程綜合概算文件一般包括編制說明（不編制總概算時列入）和綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，此時綜合概算文件（實為總概算）除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算。