建筑工程監(jiān)理

　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。

　　強(qiáng)制監(jiān)理

　　國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

　　根據(jù)國務(wù)院和國家發(fā)改委有關(guān)規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

　　（一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

　　（二）大中型公用事業(yè)工程；

　　（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

　　（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　?。ㄎ澹﹪乙?guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

　　其中：

　　大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

　　成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

　　其他必須監(jiān)理的項(xiàng)目包括：

　　（1） 項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目；

　　（2） 學(xué)校、體育場、影劇院。