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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知識點(diǎn)總結(jié)：盈虧平衡定價法

2012-11-09 14：41　　 來源： 字體：大小 打印 收藏

　　盈虧平衡定價法

　　盈虧平衡定價法又稱收支平衡定價法、損益平衡定價法。盈虧平衡分析旨在既定的固定成本、單位變動成本和價格條件下，確定能夠保證房地產(chǎn)企業(yè)收支平衡的產(chǎn)銷量。收支平衡點(diǎn)也稱損益平衡點(diǎn)或盈虧平衡點(diǎn)。

　　盈虧平衡定價法側(cè)重于總成本費(fèi)用的補(bǔ)償，這對經(jīng)營多種房地產(chǎn)項目的企業(yè)極為重要。其缺點(diǎn)是要先預(yù)測產(chǎn)品銷售量，銷售量預(yù)測不準(zhǔn)，成本不準(zhǔn)，價格就定不準(zhǔn)，而且它是根據(jù)銷售量倒過來推算價格。

責(zé)任編輯：淘淘

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