土地面積的種類：

　　1、土地面積量測中的土地面積。

　　01、丘面積：地表上一塊有界空間的地塊。

　　02、房屋占地面積：指建筑物底層外墻勒腳以上的外圍水平投影面積。

　　03、共有土地分攤面積：指宗地面積中除去專有面積之后的共有面積按照一定的分攤方法進行分攤后的土地面積。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)中的土地面積。

　　01、規(guī)劃用地面積：指房地產(chǎn)開發(fā)項目獲得立項批準后，取得的建設用地規(guī)劃許可證中所標明的土地面積。

　　02、規(guī)劃建設用地面積：指項目用地紅線所圍合的用地的水平投影面積。

　　03、規(guī)劃建設凈用地面積：指項目用地紅線所合圍的范圍內(nèi)，除去由于規(guī)劃要求退讓紅線不能用于建設的那部分面積之后，剩下的面積。

　　房屋面積的種類：

　　1、房屋面積量測中的房屋面積。（建筑面積，套內(nèi)面積，使用面積，共有建筑面積，房屋產(chǎn)權面積。）

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的房屋面積。（總建筑面積，總銷售面積，預測面積，實測面積，合同約定面積。）

　　3、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計中的房屋面積。（房屋建筑新開工面積，房屋建筑施工面積，房屋建筑竣工面積。）

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