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2010年二級建造師考試《法律法規(guī)》輔導資料（77）
2Z202072．掌握定金
一、定金的概念和性質
1、定金是合同當事人一方預先給付對方一定數(shù)額金錢的擔保方式。
2、定金具有證明、預先給付、擔保的性質。
二、注意定金與違約金、預付款的區(qū)別。
三、定金生效的條件
注意定金不得超過主合同的20%.
2Z202073．了解擔保方式及特點
1、擔保的形式。
擔保是債權人與債務人或者第三人根據(jù)法律規(guī)定或約定而實施的；我國《擔保法》規(guī)定了五種擔保方式，即保證、抵押、質押、留置、定金。
2、五種擔保形式的特點。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任；
抵押不轉移抵押人對抵押物的占有；
質押則由出質人將質物交由質權人保管。
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蘇公網安備32128202000920號
