1．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的適用范圍是（?。?br />　　A．城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
　　B．城市范圍內(nèi)
　　C．國(guó)有土地范圍內(nèi)
　　D．城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)

　　2．下列不屬于建安工程費(fèi)用稅金構(gòu)成部分的是（　）。
　　A．營(yíng)業(yè)稅
　　B．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
　　C．城市維護(hù)建設(shè)稅
　　D．教育費(fèi)附加

　　3．二磚墻的實(shí)際尺寸為（　）。
　　A．410mm
　　B．475mm
　　C．410mm
　　D．485mm

　　4．在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋（?。┦掷m(xù)
　　A．他項(xiàng)權(quán)利登記
　　B．轉(zhuǎn)移登記
　　C．變更登記
　　D．注銷登記

　　5．在征收城市土地使用稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照（?。┑恼魇?br />　　A．土地上房屋建筑總面積
　　B．建筑物基地面積
　　C．納稅人實(shí)際占用的土地面積
　　D．納稅人自己測(cè)定的土地面積

　　6．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，不需繳納（?。?br />　　A．營(yíng)業(yè)稅
　　B．城市維護(hù)建設(shè)稅
　　C．教育費(fèi)附加
　　D．房產(chǎn)稅

　　7．在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由（?。┴?zé)令收回
　　A．縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門
　　B．縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門
　　C．縣級(jí)以上人民政府
　　D．縣級(jí)以上人民政府地產(chǎn)行政管理部門

　　8．城市總體規(guī)劃的期限一般為（?。┠?br />　　A．5
　　B．10
　　C．20
　　D．30

　　9．物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（?。?br />　　A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
　　B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
　　C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體
　　D．非法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體

　　10．房地產(chǎn)的供給彈性主要有供給的（　）和供給的要素成本彈性。
　　A．交彈性
　　B．收入彈性
　　C．人口彈性
　　D．價(jià)格彈性

　　1：D　2：B　3：A　4：B　5：C　6：D　7：C　8：C　9：A　10：D

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