61．房地產(chǎn)市場調(diào)查的質(zhì)量主要受到（　 ）等因素的直接影響。
　　A．抽樣及調(diào)查方式選擇的合理性
　　B．實地調(diào)查的真實性
　　C．事后復(fù)核的細致準確性
　　D．組織者的協(xié)調(diào)性
　　E．調(diào)查范圍的廣泛性

　　62．進行項目定位時，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營者必須先研究（　 ）等一系列與房地產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的前提條件。
　　A．資金投入狀況
　　B．目標客戶
　　C．市場前提
　　D．技術(shù)前提
　　E．競爭對手

　　63．市場環(huán)境研究的內(nèi)容包括（　 ）。
　　A．地理環(huán)境
　　B．外部環(huán)境
　　C．競爭環(huán)境
　　D．投資環(huán)境
　　E．政策環(huán)境

　　64．市場細分的因素包括地理因素．（　 ）等。
　　A．人口因素
　　B．經(jīng)濟因素
　　C．心理因素
　　D．行為因素
　　E．政策因素

　　65．歸納起來，影響房地產(chǎn)價格的主要因素有（　 ）。
　　A．環(huán)境因素
　　B．一般因素
　　C．市場因素
　　D．項目因素
　　E．時間因素

　　66．房地產(chǎn)市場調(diào)查在如下幾個方面（　 ）與一般耐用消費品的市場調(diào)查存在著顯著的區(qū)別。A．調(diào)查的方法
　　B．調(diào)查的主體
　　C．調(diào)查的內(nèi)容
　　D．調(diào)查的目的
　　E．調(diào)查的階段

　　67．按調(diào)查所采用的具體方法來劃分有（　 ）等方法。
　　A．會議法
　　B．訪問法
　　C．觀察法
　　D．實驗法
　　E．抽樣法

　　68．房地產(chǎn)項目定價的主要原則包括（　 ）。
　　A．掌握定價
　　B．反映市場需求
　　C．落實利潤目標
　　D．體現(xiàn)樓盤價值
　　E．提高項目知名度

　　69．房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行租賃居間業(yè)務(wù)的市場推廣，通常采用（　 ）等形式發(fā)布信息。
　　A．戶外廣告牌
　　B．專項活動
　　C．報紙廣告
　　D．互聯(lián)網(wǎng)廣告
　　E．電視廣告

　　70．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中遇到的房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)主要有（　 ）等類型。
　　A． 開發(fā)投資
　　B．買賣投資
　　C．置
　　D．租賃投資
　　E．置換投資

　　61．ACD 62．ABE 63．ACDE 64．ADE 65．CDE 66．ABC 67．BCE 68．BCD 69．AB 70．ACD

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