2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識》模擬題(5)
41.如果利率相同,則通常情況下(計算的周期大于1),單利計算的( )。
A.利息多于復(fù)利計息的利息
B.利息等于復(fù)利計息的利息
C.利息少于復(fù)利計息的利息
42.當(dāng)計息周期為一年時,名義利率( )實際利率。
A.大于
B.小于
C.等于
43.(A/F.i.n)稱為( )。
A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
B.等額支付終值系數(shù)
C.償債基金系數(shù)
D.資金回收系數(shù)
44.(A/P.i.n)稱為( )。
A.等額支付終值系數(shù)
B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
C.償債基金系數(shù)
D.資金回收系數(shù)
45.看重長期時間介入,強調(diào)理性的分析與評估,背后隱含合理的風(fēng)險與收益的是( )。
A.投資
B.投機
C.賭博
46.看重短期的時間介入,缺乏理性的分析與評價,背后隱含著不正常的風(fēng)險和收益的是( )。
A.投資
B.投機
C.賭博
47.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過( )幾個階段。
A.投資機會尋找
B.投資機會評價
C.投資機會選擇
D.投資機會確定
48.任何一項投資都包含著收益和風(fēng)險兩個基本因素,這兩個因素又可歸納為( )。
A.預(yù)期收益的大小
B.預(yù)期收益的持續(xù)時間
C.預(yù)期收益獲取的可靠性
D.預(yù)期收益失去的概率
49.根據(jù)風(fēng)險偏好,可將投資者分為( )。
A.投機型的投資者
B.賭博型的投資者
C.保守型的投資者
D.普通投資者
50.投資的投入是( ),產(chǎn)出是( )。
A.比較確定的,比較確定的
B.比較確定的,有風(fēng)險的
C.有風(fēng)險的,比較確定的
D.有風(fēng)險的,有風(fēng)險的
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