51．下列選項中，屬于房地產(chǎn)行政法規(guī)的有（　 ）
　　A．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
　　B．《商品房銷售管理辦法》
　　C．《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》
　　D．《城市房屋拆遷管理條例》
　　E．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》

　　52．土地的社會主義公有制，包括（　 ）
　　A．全民所有制服
　　B．勞動群眾集體所有制
　　C．土地股份制
　　D．城鎮(zhèn)集體所有制
　　E．混合所有制

　　53．征用耕地的補償費用包括（　 ）
　　A．農(nóng)民失業(yè)保險
　　B．土地補償費
　　C．安置補助費
　　D．地上附著物補償費
　　E．青苗補償費

　　54．關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限，正確的表述有（　 ）
　　A．居住用地90年
　　B．工業(yè)用地70年
　　C．教育．科技．文化衛(wèi)生．體育用地50年
　　D．商業(yè)．旅游．娛樂用地40年
　　E．綜合用地50年

　　55．土地使用權(quán)出讓可以采?。ā?）的方式
　　A．招標
　　B．拍賣
　　C．協(xié)議
　　D．劃撥
　　E．無償分配

　　56．縣級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊，核發(fā)（　 ）等土地權(quán)利證書
　　A．國有土地使用權(quán)證書
　　B．集體土地所有權(quán)證書
　　C．集體土地使用權(quán)證書
　　D．地役權(quán)證書
　　E．土地收益權(quán)證書

　　57．實行貨幣補償?shù)?，房屋拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當載明（　 ）
　　A．搬遷期限
　　B．安置過渡地點
　　C．過渡期限
　　D．補償金額
　　E．臨時安置用房面積

　　58．房屋拆遷當事人不能選擇仲裁方式解決房屋拆遷糾紛的情形有（　 ）
　　A．房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定采取訴訟方式解決拆遷糾紛的
　　B．房屋拆遷補償安置協(xié)議雖無約定，但被拆遷人是房屋拆遷管理部門的
　　C．房屋拆遷當事人沒有達成促裁協(xié)議的
　　D．房屋拆遷當事人在房屋拆遷補償安置協(xié)議中約定直接采取促裁方式解決拆遷糾紛的
　　E．對法院終審判斷結(jié)果不服的

　　59．關(guān)于拆遷公益事業(yè)用房，正確的表述有（　 ）
　　A．可以根據(jù)城市規(guī)劃的要求重新建設(shè)
　　B．可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換
　　C．補償標準應(yīng)當高于其他房屋的補償標準
　　D．選用成本法評估較為合理
　　E．可以實行貨幣補償

　　60．城市總體規(guī)劃應(yīng)當包括（　 ）等內(nèi)容
　　A．城市的性質(zhì)
　　B．近期建設(shè)規(guī)劃
　　C．各項專業(yè)規(guī)劃
　　D．城市主要建設(shè)標準
　　E．規(guī)劃地段各項建設(shè)的具體用地范圍

　　61．城市規(guī)劃行政主管部門審批核發(fā)（　 ）
　　A．土地轉(zhuǎn)用許可證
　　B．商品房銷售許可證
　　C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　E．建設(shè)用地使用權(quán)證

　　62．具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有（　 ）
　　A．房地產(chǎn)估價師
　　B．房地產(chǎn)估價員
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
　　E．物業(yè)管理項目經(jīng)理

　　63．有征用土地審批權(quán)的有（　 ）
　　A．鄉(xiāng)級人民政府
　　B．縣級人民政府
　　C．城市級人民政府
　　D．省級人民政府
　　E．國務(wù)院

　　64．房屋所有權(quán)證應(yīng)當記載（　 ）等內(nèi)容
　　A．房屋所有權(quán)人
　　B．房屋坐落
　　C．土地使用權(quán)取得方式
　　D．房屋實際用途
　　E．房屋結(jié)構(gòu)及面積

　　65．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（　 ）
　　A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
　　B．房地產(chǎn)開發(fā)
　　C．房地產(chǎn)抵押
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記
　　E．房屋租賃

　　66．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有（　 ）
　　A．經(jīng)濟適用住房只售不租制度
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格認證制度
　　C．房地產(chǎn)價格申報制度
　　D．房地產(chǎn)價格評估制度
　　E．房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度

　　67．關(guān)于商品房預售應(yīng)當符合的條件，正確的表述有（　 ）
　　A．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
　　B．向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
　　C．按建設(shè)的商品房諸，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
　　D．向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理預售登記，取得預售許可證明
　　E．按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定預售價格和竣工交付日期

　　68．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定的房屋租賃形式有（　 ）
　　A．將房屋出租給他人居住
　　B．將房屋出租給他人從事經(jīng)營活動
　　C．將房屋以合作方式與他人從事經(jīng)營活動
　　D．以房屋作價入股
　　E．將房屋無償借用給他人

　　69．稅率屬于比例稅率的稅種有（　 ）
　　A．房產(chǎn)稅
　　B．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　C．耕地占用稅
　　D．城市維護建設(shè)稅
　　E．營業(yè)稅

　　70．應(yīng)當申請房屋權(quán)屬注銷登記的情形有（　 ）
　　A．房屋滅失
　　B．涂改房屋權(quán)屬證書
　　C．土地使用權(quán)年限屆滿
　　D．房屋他項權(quán)利終止
　　E．房屋權(quán)屬證書遺失

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