房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)，包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部，省級建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

　　房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是：

　?。?）執(zhí)行國家有關(guān)房地產(chǎn)交易管理的法規(guī)，并制定具體實(shí)施辦法；

　?。?）整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序，對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；

　?。?）辦理房地產(chǎn)交易鑒證等手續(xù)；

　?。?）協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅款；

　　（5）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

　　（6）發(fā)布市場交易信息制度，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場發(fā)展服務(wù)。

　　例題部分：

　　例題1：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（?。?。
　　A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
　　B．房地產(chǎn)開發(fā)
　　C．房地產(chǎn)抵押
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記
　　E．房屋租賃

　　例題2：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易基本制度有（?。?。
　　A．經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租制度
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格認(rèn)證制度
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
　　D．房地產(chǎn)價(jià)格評估制度
　　E．房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度

　　例題3：房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以（?。榛A(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。
　　A．基準(zhǔn)地價(jià)
　　B．標(biāo)定地價(jià)
　　C．各類房屋的重置價(jià)格
　　D．各類房屋的抵押價(jià)格E、各類房屋的租賃價(jià)格

　　例題4：房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是（?。?。
　　A．開展房地產(chǎn)股票活動指導(dǎo)和監(jiān)督
　　B．辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
　　C．協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)
　　D．為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)
　　E．為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格

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