31．在編制市場推廣費用預算時，最常用的方法是（ ?。?。
　　A．量力而行法
　　B．追隨法
　　C．銷售百分比法
　　D．目標任務法

　　32．下列關于市場經(jīng)理職責的表述中，不正確的是（ ?。?br />　　A．負責制定長期計劃和年度計劃
　　B．分析市場趨勢和新的需求
　　C．比較注重目前的市場占有率和眼前的獲利能力
　　D．比較注重某一細分市場的研究和開發(fā)，而不是某一具體項目的銷售

　　33．房地產(chǎn)營銷控制工作的第一個步驟是（ 　）。
　　A．確定控制對象
　　B．設置控制目標
　　C．確立控制標準
　　D．選擇檢查方法

　　34．用于表現(xiàn)項目的具體位置、周邊環(huán)境、配套和小區(qū)布局等的模型，屬于（ ?。?br />　　A．整體規(guī)劃模型
　　B．區(qū)域模型
　　C．局部模型
　　D、環(huán)境模型

　　35．房地產(chǎn)項目在強銷期的推廣策略主要是廣告推廣和（ ?。?。
　　A．產(chǎn)品推廣
　　B．人員推廣
　　C．活動推廣
　　D．形象推廣

　　36．某房地產(chǎn)項目共有住宅400套，在強銷期內(nèi)如果需要保留房號，數(shù)量一般不宜超過（ ?。?。
　　A．40套
　　B．60套
　　C．80套
　　D．100套

　　37．從某種意義上講，決定房地產(chǎn)經(jīng)紀公司生存和發(fā)展的空間與潛力的最重要資源是（ ?。?。
　　A．資金
　　B．關系
　　C．房源
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　38．李某有一套100㎡的二手房，委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司銷售。先以45萬元的價格委托，一周后上漲至48萬元，20天后以43萬元的價格售出。在該房源的價格變化中，對價格影響最大的因素是（ ?。?br />　　A．法律屬性
　　B．物理屬性
　　C．經(jīng)濟屬性
　　D．心理屬性

　　39．一個有效的房源信息，應包括的基本要素有業(yè)主資料、放盤要求和（ ?。┑取?br />　　A．交房日期
　　B．房屋狀況
　　C．房地產(chǎn)權(quán)證
　　D．稅費支付方式

　　40．根據(jù)房源的特點，將符合或低于市場價、極易成交的房源稱為（ ?。?br />　　A．套盤
　　B．筍盤
　　C．新盤
　　D．散盤

　　41．下列關于房源和客源關系的表述中，不正確的是（ ?。?。
　　A．互為條件，缺一不可
　　B．互為對立，不斷協(xié)調(diào)
　　C．互為目標，不斷循環(huán)
　　D．在市場營銷活動中，兩者相得益彰

　　42．在客源開拓的方法中，利用老客戶建立的良好關系來介紹客源的方法是（ ?。?br />　　A．人際網(wǎng)絡攬客法
　　B．講座攬客法
　　C．客戶介紹攬客法
　　D．廣告攬客法

　　43．客源管理是從搜集信息、整理信息和（ 　）開始的。
　　A．分析信息
　　B．應用信息
　　C．反饋信息
　　D．存檔

　　44．房屋交易的實質(zhì)是房屋產(chǎn)權(quán)的交易，因此成交的前提條件是（ 　）。
　　A．擁有房屋
　　B．有土地使用證
　　C．有房地產(chǎn)權(quán)證
　　D．產(chǎn)權(quán)清晰

　　45．房地產(chǎn)居間服務的原則包括平等化原則、珍惜常客和（ ?。┑?。
　　A．體察客戶的希望原則
　　B．合法原則
　　C．售價最高原則
　　D．節(jié)省費用原則

建設工程教育網(wǎng)整理

建設工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>