31．俗稱的“按揭”指的是（?。?br />　　A．公積金貸款
　　B．住房抵押貸款
　　C．住房儲蓄貸款
　　D．擔保貸款

　　32．房地產(chǎn)置業(yè)消費投資不包括（?。?br />　　A．生活消費投資
　　B．生產(chǎn)消費投資
　　C．置業(yè)租賃投資
　　D．經(jīng)營消費投資

　　33．住房抵押貸款的購房者購買保險的，在貸款本息還清之前，保險單由（?。┍９堋?br />　　A．購房者本身
　　B．保險公司
　　C．開發(fā)商
　　D．銀行

　　34．住房抵押貸款申請延期以（?。橄?。
　　A．1次
　　B．2次
　　C．3次
　　D．4次

　　35．房屋租賃是指（　）將房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金，并在租賃關(guān)系終止后，將房屋返還給現(xiàn)租人的行為。
　　A．房屋所有權(quán)人
　　B．房屋使用權(quán)人
　　C．房屋委托代管人
　　D．A或C

　　36．代租代管的出租空置風險由（　）承擔。
　　A．經(jīng)紀人
　　B．業(yè)主
　　C．保險公司
　　D．銀行

　　37．（?。┦欠课菰俎D(zhuǎn)租行為獲得合法性正確作法。
　　A．簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
　　B．到房屋租賃管理部門辦理>，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案
　　C．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門登記備案
　　D．修改原出租合同，到房屋租賃管理部門修改

　　38．租賃期間，承租人自行遷出，由第三人占用致使出租房屋常駐到損壞的，（　）承擔賠償責任。
　　A．承租人
　　B．出租人
　　C．第三人
　　D．A和C連帶

　　39．房地產(chǎn)置業(yè)消費投資不包括（?。?br />　　A．生活消費投資
　　B．生產(chǎn)消費投資
　　C．置業(yè)租賃投資
　　D．經(jīng)營消費投資

　　40．房屋租投資中包租的租賃空置風險由（?。┏袚?br />　　A．包租人
　　B．業(yè)主
　　C．包租人與業(yè)主共同
　　D．在包租條件中約定

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