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2010年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓（22）

2010-03-18 09：12　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

　　《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一—定金

　　1．概 念

　　是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。

　　2．數(shù) 額

　　定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

　　3．合同的形式及其生效

　　定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。

　　4．定金合同的履行

　　債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

　　施工投標保證

　　施工項日的投標擔保應(yīng)當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。

　　投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應(yīng)當通知投標人延長保函或者保證書有效期。

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