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2019-01-08 16:41 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
決定寫字樓基礎(chǔ)租金水平的因素包括( )。
A.抵押貸款還本付息
B.運營費用
C.物業(yè)管理費
D.目標(biāo)投資收益率
E.空置損失
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考查的是寫字樓租金的確定。在確定租金時,一般應(yīng)首先根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平(即能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、運營費用和空置損失的租金)確定一個基礎(chǔ)租金。參見教材P351。
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