建設工程教育網(wǎng) > 建筑題庫 > 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 > 正文
2019-01-11 17:18 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
下列市場監(jiān)測與預警指標中，反映房地產(chǎn)開發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展總體狀況的是( )。
A.開發(fā)強度系數(shù)
B.土地轉化率
C.住房可支付性指數(shù)
D.住房市場指數(shù)
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場指標。開發(fā)強度系數(shù)，是指房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP的比例，反映房地產(chǎn)開發(fā)投資與宏觀經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的狀況。選項B，商品房銷售面積與出讓土地規(guī)劃建筑面積之比，用于監(jiān)測土地供應與住房供應之間的關系;選項C，住房可支付性指數(shù)，等于家庭可承受房價的上限與城市實際住房中位數(shù)價格之比，說明房價與收入的關系;選項D，住房市場指數(shù)反應開發(fā)商對未來市場的預期。參見教材P43。
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