1.為了使土地估價(jià)成果符合客觀實(shí)際,保持基準(zhǔn)地價(jià)成果和宗地地價(jià)評估標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)實(shí)性,在土地市場發(fā)生變化或影響土地價(jià)格的種種因素發(fā)生變化后,必須對地價(jià)進(jìn)行重新評估,更新基準(zhǔn)地價(jià)成果和宗地地價(jià)評估標(biāo)準(zhǔn);
2.基準(zhǔn)地價(jià)更新是在土地定級或劃分均質(zhì)區(qū)域的基礎(chǔ)上,用土地收益、市場地價(jià)或地價(jià)指數(shù)等來全面或局部調(diào)整基準(zhǔn)地價(jià)的過程;
3.成果更新應(yīng)充分利用原有資料,使新老資料具有連續(xù)性。成果更新后,原基準(zhǔn)地價(jià)成果作為歷史資料存檔保存。
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