土地利用是人們根據土地資源的特性功能和一定的經濟目的，對土地的使用、保護和改造，其本質是人與土地的關系，即人與土地發(fā)生的內在聯系。

在人地關系中，人是人地關系中的主體，是主導性的因素，人的主導作用決定著人地關系的性質及其發(fā)展趨勢；土地是人地關系中的客體，它提供人類從事一切生產和生活活動的物質源泉。

人與土地結合為一體，構成人類社會形成和發(fā)展的基礎。

隨著人類環(huán)境保護意識、可持續(xù)發(fā)展思潮的發(fā)展，一種新的哲學思想逐漸產生，這就是將人看作自然界的一部分，人們要長期生存下去，就應同自然保持一種伙伴關系。在此基礎上產生了一種全新的土地倫理，即土地是人類的伙伴。

人地關系的形成與調整在很大程度上就決定了人類土地利用的可持續(xù)程度。

加強對土地持續(xù)利用問題的研究，從人地關系的動態(tài)發(fā)展著眼，在時間上、空間上綜合考慮人地關系的相互作用，保證人地關系協(xié)調發(fā)展。