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　　房屋買賣雙方的法律關(guān)系

　　房屋買賣是房地產(chǎn)出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，由買受人支付房地產(chǎn)價款的行為。出賣人負(fù)有按照約定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)的義務(wù)，買受人負(fù)有按照約定支付價款的義務(wù)。具體的權(quán)利義務(wù)通過房屋買賣合同約定。房地產(chǎn)損毀、滅失的風(fēng)險在交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。

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