一造備考高頻知識考點：建設(shè)單位管理費和用地與工程準(zhǔn)備費
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建設(shè)單位管理費和用地與工程準(zhǔn)備費：
1.建設(shè)單位管理費是指項目建設(shè)單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務(wù)決算之日止發(fā)生的管理性質(zhì)的支出。包括工作人員薪酬及相關(guān)費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護(hù)費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費(含軟件)、業(yè)務(wù)招待費、竣工驗收費和其他管理性質(zhì)開支。
2.用地與工程準(zhǔn)備費是指取得土地與工程建設(shè)施工準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。包括土地使用費和補(bǔ)償費、場地準(zhǔn)備費、臨時設(shè)施費等。
3.租賃,土地使用權(quán)租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，使用者支付租金的行為，是土地使用權(quán)出讓方式的補(bǔ)充，但對于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地，不實行租賃。
土地補(bǔ)償費 | ■補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次 ■歸農(nóng)村集體所有 |
青苗和地上附著物補(bǔ)償費 | ■青苗補(bǔ)償費：在農(nóng)村實行承包責(zé)任制后，農(nóng)民自行承包土地的青苗補(bǔ)償費應(yīng)付給本人，屬于集體種植的青苗補(bǔ)償費可納入當(dāng)年集體收益。 ■地上附著物是指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁等。如附著物產(chǎn)權(quán)屬個人，則該項補(bǔ)助費付給個人。 ■補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定?！狙a(bǔ)給所有者】 |
安置補(bǔ)助費 | ■應(yīng)支付給被征地單位和安置勞動力的單位，作為勞動力安置與培訓(xùn)的支出，以及作為不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。 ■標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 ■縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系 |
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