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    一造備考高頻知識考點:建設單位管理費和用地與工程準備費

    2022-04-25 11:13 來源:建設工程教育網(wǎng)
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    2022年一級造價工程師該如何備考呢?備考沒有方向、抓不住重點,來建設工程教育網(wǎng),幫助大家高效備考。以下知識點要記得收藏哦!

    建設單位管理費和用地與工程準備費:

    1.建設單位管理費是指項目建設單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發(fā)生的管理性質的支出。包括工作人員薪酬及相關費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、招募生產工人費、技術圖書資料費(含軟件)、業(yè)務招待費、竣工驗收費和其他管理性質開支。

    2.用地與工程準備費是指取得土地與工程建設施工準備所發(fā)生的費用。包括土地使用費和補償費、場地準備費、臨時設施費等。

    3.租賃,土地使用權租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用,使用者支付租金的行為,是土地使用權出讓方式的補充,但對于經營性房地產開發(fā)用地,不實行租賃。

    土地補償費

    ■補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,并至少每三年調整或者重新公布一次

    ■歸農村集體所有

    青苗和地上附著物補償費

    ■青苗補償費:在農村實行承包責任制后,農民自行承包土地的青苗補償費應付給本人,屬于集體種植的青苗補償費可納入當年集體收益。

    ■地上附著物是指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁等。如附著物產權屬個人,則該項補助費付給個人。

    ■補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定?!狙a給所有者】

    安置補助費

    ■應支付給被征地單位和安置勞動力的單位,作為勞動力安置與培訓的支出,以及作為不能就業(yè)人員的生活補助。

    ■標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,并至少每三年調整或者重新公布一次。

    ■縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系

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