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【考友分享】測量公用建管面積的操作程序
操作程序：
1、圖件準備
收齊必須的圖紙?？⒐て矫鎴D一套；總平面圖一張；房屋建設單位對房屋內(nèi)各公用部位（設備間）的使用功能、服務對象具體明確的書面說明（并蓋章）；房屋分套面積測算委托書。
2、勘丈準備
在熟悉圖紙的基礎上，準備勘丈原圖。將竣工圖紙縮小到外業(yè)便于操作的適當比例；一般1：200、1：500.準備好丈量工具、卷尺或簡易測距儀。若用皮卷尺，出測前應校尺。準備好書寫工具及輔助工具。外業(yè)編組。
3、實地丈量
按建筑面積計算規(guī)則，逐層（不同形狀層次）丈量房屋外圍尺寸；參照竣工圖紙（施工圖紙），丈量套內(nèi)（商用部位內(nèi)、辦公部位內(nèi)）獨用的建筑面積。參照“公用部位情況說明”丈量房屋內(nèi)非全幢公用的公用部位尺寸。
4、內(nèi)業(yè)制圖和計算
參照竣工圖紙（施工圖紙），按房地產(chǎn)發(fā)證規(guī)定的比例尺及要求，繪制房地產(chǎn)權證附圖（勘丈圖、正圖）。圖紙應分層繪制。凡是全幢公用或部分樓層公用的部位，勘丈圖的相應部位注明“全幢公用”或“××樓層公用”字樣。然后按“建筑面積計算規(guī)則”和“公用建筑面積分攤規(guī)則”的要求進行分攤計算。
責任編輯：Seazy
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大綱 / 教材
25年預計6月發(fā)布
報 名 時 間
預計考前2-3個月
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
10月18、19日
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領取
成績公布后1個月左右
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