【考友分享】造價中的單價合同
單價合同來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)在施工圖不完整或當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時還不能明確、具體地予以規(guī)定時,往往要采用單價合同形式。這樣在不能比較精確地計算工程量的情況下,可以避免憑運(yùn)氣而使發(fā)包方或承包方任何一方承擔(dān)過大的風(fēng)險。工程單價合同可細(xì)分為估算工程量單價合同和純單價合同兩種不同形式。來源:m.accreditedmedicalassistantprograms.com估算工程量單價合同是以工程量清單和工程單價表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計算合同價格的。通常是由發(fā)包方委托招標(biāo)代理單位或造價工程師提出總工程量估算表,即“暫估工程量清單”,列出分部分項(xiàng)工程量,由承包方以此為基礎(chǔ)填報單價。最后工程的總價應(yīng)按照實(shí)際完成工程量計算,由合同中分部分項(xiàng)工程單價乘以實(shí)際工程量,得出工程結(jié)算的總價。采用估算工程量單價合同可以使承包方對其投標(biāo)的工程范圍有一個明確的概念。這種合同一般適用于工程性質(zhì)比較清楚,但任務(wù)及其要求標(biāo)準(zhǔn)不能完全確定的情況。采用這種合同時,工程量是統(tǒng)一計算出來的,承包方只要填上適當(dāng)?shù)膯蝺r就可以了,承擔(dān)風(fēng)險比較小。因此,估算工程量單價合同在實(shí)際中運(yùn)用較多,目前國內(nèi)推行的工程量清單招標(biāo)所形成的合同就是估算工程量單價合同。實(shí)施這種合同的標(biāo)的工程施工時要求施工過程中及時計量并建立月份明細(xì)賬目,以便確定實(shí)際工程量。
純單價合同是發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關(guān)分部分項(xiàng)工程以及工程范圍,不需對工程量做任何規(guī)定。承包方在投標(biāo)時只需要對這種給定范圍的分部分項(xiàng)工程作出報價即可,而工程量則按實(shí)際完成的數(shù)量結(jié)算。這種合同形式主要適用于沒有施工圖、工程量不明,卻急需開工的緊迫工程。
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
10月18、19日
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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