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造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)：第三章

　　考點(diǎn)四：設(shè)計(jì)概算的編制

　　【考頻分析】★★★★

　　1.建筑工程概算的編制方法

　　(1)概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法、擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法)：初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確。

　　(2)概算指標(biāo)法：設(shè)計(jì)無詳圖只有概念性設(shè)計(jì)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠等情況，有類似概算指標(biāo)。

　　擬建工程符合的條件：建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的相同;工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的基本相同;建筑面積與概算指標(biāo)中的相差不大。

　　(3)類似工程預(yù)算法：擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似而又沒有可用的概算指標(biāo)。

　　2.設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的編制方法

　　(1)預(yù)算單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單。

　　(2)擴(kuò)大單價(jià)法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備，僅有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量。

　　(3)設(shè)備價(jià)值百分比法：初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備出廠價(jià)而無詳細(xì)規(guī)格、重量。常適用于價(jià)格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品。

　　(4)綜合噸位指標(biāo)法：初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量。適用于設(shè)備價(jià)格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備。

　　3.綜合概算一般應(yīng)包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)。

　　4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表

　　(1)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)填寫土地補(bǔ)償單價(jià)、數(shù)量和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等，列式計(jì)算所需費(fèi)用，填入金額欄。

　　(2)建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位(業(yè)主)管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等。

　　(3)研究試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要進(jìn)行研究試驗(yàn)的項(xiàng)目分別填寫項(xiàng)目名稱及金額或列式計(jì)算或進(jìn)行說明。

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