2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價(jià)工程師考試學(xué)員更好完成本階段的學(xué)習(xí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。

造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)：第三章

　　考點(diǎn)二：投資估算的編制

　　【考頻分析】★★★★

　　1.項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段(精度低)

　　(1)生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2=C1(Q2/Q1)xf

　　若Q2/Q1的比值在0.5?2之間時(shí)，x的取值近似為1;

　　若Q2/Q1的比值為2?50，且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí)，則x的取值為0.6?0.7;若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)，x的取值為0.8?0.9。

　　(2)系數(shù)估算法：以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目的靜態(tài)投資的方法。

　　分類包括：設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法。

　　(3)比例估算法：求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占項(xiàng)目靜態(tài)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資

　　(4)混合法。

　　2.可行性研究階段估算方法(指標(biāo)估算法)

　　(1)建筑工程費(fèi)用估算

　　3.動(dòng)態(tài)投資部分的估算：以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。包括：價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。

　　4.流動(dòng)資金估算

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

　　流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金

　　流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款

　　周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)

　　應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　預(yù)付賬款=外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品

　　現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　預(yù)收賬款=預(yù)收的營業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

　　5.按概算法建設(shè)投資分類

　　(1)工程費(fèi)用：設(shè)備工器具購置費(fèi)(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi));建筑與安裝工程費(fèi)

　　(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用：土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。

　　(3)預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　6.按形成資產(chǎn)法建設(shè)投資分類

　　(1)形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用：固定資產(chǎn)費(fèi)用包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)中固定資產(chǎn)其他費(fèi)(建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)用、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)等)。

　　(2)形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用：專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。

　　(3)形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用：生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)。

　　(4)預(yù)備費(fèi)。

　　7.對土地使用權(quán)特殊處理

　　(1)尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算;

　　(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)，轉(zhuǎn)入開發(fā)成本，

　　(3)建造自用轉(zhuǎn)入在建工程成本;

　　(4)通常在建設(shè)投資估算表中將其直接列入固定資產(chǎn)其他費(fèi)用。

　　以上便是為考生準(zhǔn)備的造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)高頻考點(diǎn)，希望對考生備考有所幫助，考試臨近，備考心慌，為了幫助考生更高效、更快速地通過2018年一級造價(jià)工程師考試，網(wǎng)校特推出了84分集訓(xùn)營課程，200小時(shí)老師網(wǎng)課，考前9天封閉式集訓(xùn)，讓老師手把手帶你學(xué)，40天高分逆襲，逆戰(zhàn)來也！！現(xiàn)在加入>>　　

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